睢宁万园

小区介绍

项目地处于睢宁新城区核心位置，新城区规划是集政务办公、生态居住、繁华商业为一体的宜居之地，南面是永安路，向东直通天虹大道，连接徐淮高速，向西直达外环104国道30分钟可达观音机场，西侧红光路向南300米就是中央大街直达老城区，项目向北2公里就是睢宁高铁站，周边交通出行十分便捷。

周边生活配套也十分齐全，项目北侧一路之隔是在建的万达广场，周边有太平洋购物广场、格调一品商业街等商业配套。 开车5分钟可达老城区万象、新美商圈，各种资源配套一应俱全，吃喝玩乐购就在家门口。

项目本身规划一所高端幼儿园，新城区实验学校、菁华学校、北睢中等都在附近,一站式教育资源让您的孩子从小就赢在起跑线上，项目东一公里更有文化馆、图书馆、展览馆、博物馆等（四馆），这些教育资源在睢宁首屈一指的。待新城区第二小学建成后，我们小区离学校就一路之隔，将成为炙手可热的真正学区房，站在阳台上就目送孩子上学了。

项目总占地约77亩建筑面积约19.6万方，共10栋中高层及1栋高端幼儿园组成，共1204户。小区整体采用人车分流。小区建筑风格为现代风格，整体打造为新城区现代精品花园社区，建筑外立面采用真石漆部分底层采用石材，板楼设计风格让东西户采光不受中间户的影响，楼层采用连廊设计，让中间户也达到南北通透，窗户采用新型节能双层中空玻璃，充分保证门窗的气密性和隔音效果，高达百米的超大楼间距加上人性化设计理念，给业主打造一流的居住环境。

小区共设有二个大门，东门为次入口，出门即可逛万达，西门为小区的主出入口，西大门北侧为地下车库出入口，西大门进来，项目打造了小区中轴景观区占地近1万方。景观区由一条旱溪景观带贯穿东西，旱溪中间铺设形状不同的鹅卵石，旱溪两侧用防腐木桩隔离，外侧铺设阳光草坪，周边由不同造型花池组成。西侧设置有景观廊架，景观亭，东侧有全龄健身区，中间是喷泉广场，设有休闲桌椅，围绕景观区一周是2.8米宽七彩阳光跑道，整个景观区配套齐全，景色多样，道路婉转，是您饭后休闲散步的最佳场所。

小区配套有羽毛球场和儿童主题广场，有儿童娱乐设施，休闲桌椅、周边铺设草坪和花池，特意增设了塑胶广场，让儿童尽情玩耍，保证了安全，幼儿园的北侧，也有一个小型塑胶广场，全方位满足社区孩子的玩耍。

35.4%的超高绿化率，覆盖小区每一寸土地，推开窗户就可以领略四季，真正做到了家住公园里的感觉。

目前在推售的房源面积区间81平方至135平方，全城火爆热销中！